プレセランス・長丘

福岡県福岡市南区長丘五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅徒歩36分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 43.44㎡の場合

相場

826

1,055

1,284

1,513

AI査定結果

推定相場価格

1,169万円

26.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,055万円〜1,284万円

24.3万円/㎡〜29.6万円/㎡

推定賃料

5.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年11月30日

プレセランス・長丘

920万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 43.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	920万円	21.2万円	3階	43.44㎡	2DK	南
2025/06/24	1,080万円	24.9万円	3階	43.44㎡	2DK	南
2025/03/10	1,100万円	25.3万円	3階	43.44㎡	2DK	南
2025/02/21	1,100万円	26.6万円	3階	41.37㎡	2DK	南
2024/07/20	750万円	18.1万円	3階	41.37㎡	2DK	南
2024/03/30	800万円	19.3万円	3階	41.37㎡	2DK	南
2024/01/10	760万円	17.5万円	2階	43.44㎡	2DK	南
2023/12/08	760万円	17.5万円	5階	43.44㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.94万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	プレセランス・長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅36分	920万円	21.2万円	43.44㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2023/06/02	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	990万円	22.3万円	44.46㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	35戸	RC
2025/09/03	シティマンション高宮福岡市南区高宮四丁目	高宮駅10分	1,245万円	25.7万円	48.36㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1984年	24戸	RC
2025/09/06	ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目	高宮駅33分	1,180万円	23.5万円	50.22㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1984年	28戸	RC
2024/08/03	ステイタスマンション日赤前福岡市南区大楠一丁目	高宮駅13分	560万円	16.6万円	33.69㎡	1R	1階 / 4階建	南東	1988年	20戸	RC
2025/10/17	メゾンスコーレ長住福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	980万円	20.5万円	47.82㎡	2DK	1階 / 4階建	南東	1984年	16戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目	高宮駅4分	1,080万円	20.8万円	51.92㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1985年	20戸	RC
2024/03/12	ライオンズマンション野間福岡市南区野間三丁目	高宮駅13分	1,180万円	23.8万円	49.66㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1984年	17戸	RC
2024/07/14	ライオンズマンション筑紫丘福岡市南区野間二丁目	大橋駅14分	980万円	23.0万円	42.67㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1990年	35戸	RC
2025/11/11	ロマネスク筑紫丘福岡市南区筑紫丘二丁目	高宮駅16分	900万円	18.9万円	47.6㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	11戸	RC
2025/07/01	エクレール大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅8分	1,280万円	23.9万円	53.49㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	19戸	RC
2024/07/03	ロマネスク大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅5分	1,100万円	20.5万円	53.55㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	21戸	RC
2024/05/30	アンピール花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅59分	1,300万円	24.3万円	53.59㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	35戸	RC
2025/08/29	エステート・モア大橋II 福岡市南区塩原四丁目	大橋駅9分	920万円	25.2万円	36.55㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1989年	30戸	RC
2023/06/28	メヌエット大橋駅前福岡市南区大橋二丁目	大橋駅5分	1,050万円	25.1万円	41.77㎡	2DK	6階 / 14階建	北東	1990年	63戸	SRC
2023/11/20	トーカンマンション大橋プラザ福岡市南区大橋三丁目	大橋駅5分	980万円	23.3万円	42.13㎡	2DK	10階 / 14階建	南東	1987年	69戸	SRC
2024/05/07	ライオンズマンション大橋第3 福岡市南区大橋三丁目	大橋駅11分	750万円	19.7万円	37.98㎡	2DK	1階 / 7階建	南西	1987年	55戸	RC
2023/07/01	エバーライフ南大橋福岡市南区横手三丁目	井尻駅13分	1,350万円	25.5万円	52.94㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1984年	39戸	RC
2025/06/19	アムール大橋南福岡市南区野多目二丁目	大橋駅29分	1,150万円	21.2万円	54.18㎡	3DK	2階 / 8階建	東	1994年	63戸	RC
2025/09/17	シティマンション井尻福岡市南区井尻五丁目	井尻駅5分	990万円	19.7万円	50.22㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1984年	33戸	RC
2023/11/25	ロワールマンションリバーサイド日佐福岡市南区曰佐五丁目	博多南駅30分	890万円	16.7万円	53.31㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1989年	16戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

福岡県

25.0万円/㎡

前年比-4.8%

福岡市南区

29.5万円/㎡

前年比+13.3%

マンション概要

マンション名	プレセランス・長丘
所在地	福岡県福岡市南区長丘五丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩36分
築年月	1989年
階数	5階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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